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¿Te estás preguntando como  vender una casa a pesar de la crisis inmobiliaria? ¿Cómo poner un anuncio en Internet que sea realmente efectivo?

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Cómo hacer para que tu casa enamore a primera vista a un comprador:

Lee los consejos de esta Guía inmobiliaria europea.

  • Pintura nueva. Es necesario cambiar el color de las paredes si es oscuro o si está gastado. Las paredes con pintura blanca o colores claros, dan la sensación de ser más higiénicas, frescas y luminosas.
  • Es fundamental limpiar las paredes, solucionar problemas de rajaduras, humedad o cualquier otro inconveniente antes de pintar. Debes entregar la casa en óptimas condiciones, y no solo ocuparte de lo que se ve, ya que el comprador en algún momento hará una inspección más grande.
  • Según la Guía Inmobiliaria, la primera impresión es crucial. Piensa en tu casa objetivamente, como si tú fueras un comprador que la está inspeccionando. También puedes preguntarles a tus amigos o familiares qué piensan de la vivienda, si la comprarían, qué opinión les merece, qué modificaciones le harían.
  • ¿Qué es lo que sienten cuando ven tu casa por primera vez? ¿Cuál es su primera impresión? En solo pocos segundos un comprador se forma una opinión de la vivienda y esta opinión es decisiva. Ya conocen el precio y la zona donde está ubicada la vivienda o el piso, así como detalles técnicos y la conocen por fotos. Pero la primera impresión en persona es mucho más fuerte y determinante.
  • Indica la Guía Inmobiliaria que la casa debe lucir acogedora y atractiva. Debes deshacerte de mobiliario roto así como de objetos decorativos que no la favorezcan. También es importante neutralizar la casa, retirar objetos personales como fotos y otros objetos que te pertenezcan. Ordena y guarda todos los objetos y mobiliario que perturbe la vista del comprador y entorpezca el paso. Más espaciosa luce la casa, mucho mejor.
  • En la oferta puedes informar al comprador si se vende con mobiliario incluido o no. Si la casa no es muy grande, entonces puedes decorarla y distribuir el mobiliario para que luzca más amplia.
  • La iluminación correcta ayudará a que la casa parezca más amplia y acogedora. Puedes decorar la casa con flores secas y flores frescas, ya que siempre aportan mucho estilo y calidez a un hogar.
  • La casa debe lucir armoniosa. Ubica bien los muebles para que luzca más bella y ordenada. Combina muebles clásicos con modernos para que la decoración sea actual y guste a la mayoría de los compradores. Un estilo neutral hará que el comprador se sienta identificado con la propiedad y pueda imaginarla como propia.

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